几乎四分之一的美国房屋抵押贷款 2016-12-02 07:18:04

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根据信息,分析和商业服务公司CoreLogic的报告,目前美国所有住房抵押贷款中只有不到23%是“水下”

这意味着1090万住宅物业业主(约占总数的22.7%)欠他们的抵押贷款的抵押贷款比他们的房屋实际价值更多(截至2011年第一季度末)

好消息是,这个百分比实际上在2010年第四季度略有下降 - 从1110万(或23.1%)

房地产分析师称这种现象为“负资产”

“负资产的许多借款人仍然能够和他们愿意支付抵押贷款,“CoreLogic首席经济学家马克弗莱明说

“负资产和受到某种收入冲击影响的人,例如失业,离婚或死亡,更有可能面临丧失抵押品赎回权或卖空风险

目前的经济指标显示经济增长缓慢而积极,这将缓慢降低借款人遭受收入冲击的风险

“弗莱明补充说:”然而,在可预见的未来,负资产的存在将通过抑制销售来抑制住房市场的复苏

和“再融资活动

”以下是目前在水下抵押财产比例最高的十个州:*注意:这些照片仅供参考

不应解释为照片中所示的性质本身在水下